Casa ex municipal en Liniers – Pasaje El Marisol 452<div>Ubicación</div><div> • Frente a Pasaje El Marisol (a veces citado como El Mirasol) al 400, entre Palmar y Tuyutí, Liniers, Ciudad de Buenos Aires</div><div> • Zona residencial, a unas 4 cuadras de Av. Rivadavia, con acceso ágil a Av. General Paz y servicios como comercios, transporte y gastronomía</div><div><br></div><div><br></div><div> Antigüedad y estado</div><div> • Antigüedad aproximada: 40 años.</div><div> • Estado general: descrita como “muy bueno” o “excelente”.</div><div> • Situación de la propiedad: vacía, sin expensas.</div><div><br></div><div> Distribución por plantas</div><div> Planta baja</div><div> • Hall de ingreso, living–comedor amplio y luminoso.</div><div> • Cocina con comedor diario.</div><div> • Toilette de recepción.</div><div> • Garage cubierto para un vehículo.</div><div> • Patio amplio con lavadero, parrilla y acceso al fondo.</div><div> Entrepiso</div><div> • Habitación de aprox. tres metros cuadrados con entrepiso y vestidor.</div><div> • Espacio que también puede usarse como escritorio o dormitorio adicional.</div><div> • Lavadero independiente y terraza semicubierta </div><div> Planta alta</div><div> • Dos dormitorios de cuatro metros cuadrados con placard.</div><div> • Baño completo (más toilette adicional).</div><div><br></div><div><br></div><div> Servicios y comodidades</div><div> • Garage cubierto.</div><div> • Patio con parrilla y lavadero.</div><div> • Terraza y lavadero independiente en entrepiso.</div><div> • Equipamiento 3 aires acondicionados, 2 estufas</div><div> • Servicios básicos presentes: agua, cloacas, gas natural, electricidad e internet</div><div><br></div><div> Corredor y contacto</div><div> • Contacto vía WhatsApp: 11?2649?1531 (Alejandra)</div><div> • Corredor responsable: Juan Paulo Erranti, matrícula CUCICBA?4486</div><div><br></div>