Bolivia 366 – Flores <br> <div>Superficie total: 123 m²</div><div>Cubierta: 97 m² | Balcón al frente: 5 m² | Baulera propia</div><div>&nbsp;Expensas: $220.000</div><div><br></div><div>Ubicada entre Bogota y Bacacay esta propiedad te invita a vivir la historia de Flores desde adentro. A solo pasos de calles comerciales, veredas arboladas y casonas que cuentan el paso del tiempo, Bolivia 366 es una verdadera joya de época, ideal para quienes buscan carácter y potencial.</div><div><br></div><div>Con una sólida construcción de entre 50 y 60 años, esta unidad destaca por:</div><div><br></div><div>Ambientes amplios con techos altos</div><div><br></div><div>Pisos de parquet originales</div><div><br></div><div>Aberturas de madera con estilo</div><div><br></div><div>Excelente ventilación y luz natural</div><div><br></div><div>Balcón al frente con vista abierta</div><div>&nbsp;ORIENTACIÓN ESTE</div><div>&nbsp;• Sol directo a la mañana.</div><div>&nbsp;• Excelente para dormitorios (despertar con luz natural).</div><div>&nbsp;• Ambientes frescos por la tarde.</div><div>&nbsp;Muy buena orientación si se busca luz pero sin tanto calor.</div><div><br></div><div>Baulera individual</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;El edificio conserva ese espíritu clásico que se siente en cada paso: crujidos con historia, materiales nobles y una estructura que permite restaurar, modernizar y crear.</span></div><div><br></div><div>&nbsp;Ideal tanto para vivienda como para inversión. Su base sólida y distribución permiten adaptar el espacio a nuevas necesidades sin perder identidad.</div><div><br></div><div>"Si querés invertir en una propiedad con historia, calidad y potencial de modernización… esta puede ser tu próximo hogar o proyecto."</div><div><br></div><div>&nbsp;</div>