<div><br></div><div>&nbsp;Casa ex municipal en Liniers – Pasaje El Marisol 452 </div><div>Ubicación </div><div>&nbsp;• Frente a Pasaje El Marisol (a veces citado como El Mirasol) al 400, entre Palmar y Tuyutí, Liniers, Ciudad de Buenos Aires </div><div>&nbsp;• Zona residencial, a unas 4 cuadras de Av. Rivadavia, con acceso ágil a Av. General Paz y servicios como comercios, transporte y gastronomía </div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;Antigüedad y estado </div><div>&nbsp;• Antigüedad aproximada: 40 años. </div><div>&nbsp;• Estado general: descrita como “muy bueno” o “excelente”.</div><div>&nbsp;• Situación de la propiedad: vacía, sin expensas.</div><div><br></div><div>&nbsp;Distribución por plantas </div><div>&nbsp;Planta baja </div><div>&nbsp;• Hall de ingreso, living–comedor amplio y luminoso. </div><div>&nbsp;• Cocina con comedor diario. </div><div>&nbsp;• Toilette de recepción. </div><div>&nbsp;• Garage cubierto para un vehículo. </div><div>&nbsp;• Patio amplio con lavadero, parrilla y acceso al fondo.</div><div>&nbsp;Entrepiso </div><div>&nbsp;• Habitación de aprox. tres metros cuadrados&nbsp; con entrepiso y vestidor. </div><div>&nbsp;• Espacio que también puede usarse como escritorio o dormitorio adicional. </div><div>&nbsp;• Lavadero independiente y terraza semicubierta&nbsp;</div><div>&nbsp;Planta alta </div><div>&nbsp;• Dos dormitorios de cuatro metros cuadrados con placard. </div><div>&nbsp;• Baño completo (más toilette adicional). </div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Servicios y comodidades </div><div>&nbsp;• Garage cubierto. </div><div>&nbsp;• Patio con parrilla y lavadero. </div><div>&nbsp;• Terraza y lavadero independiente en entrepiso. </div><div>&nbsp;• Equipamiento 3 aires acondicionados, 2 estufas </div><div>&nbsp;• Servicios básicos presentes: agua, cloacas, gas natural, electricidad e internet</div><div><br></div><div>&nbsp;Corredor y contacto </div><div>&nbsp;• Contacto vía WhatsApp: 11?2649?1531 (Alejandra) </div><div>&nbsp;• Corredor responsable: Juan Paulo Erranti, matrícula CUCICBA?4486 </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>